Aan & Opbouw
Waarom verhuizen naar een groter huis als je ook vierkante meters kan toevoegen aan je huidige woning. Samen met onze in-house architect kunnen wij jou voorzien van het beste advies. Wil je een ruime zolderverdieping door een dakkapel toe te voegen of wil je de woonverdieping uitbreiden dit behoort allemaal tot de mogelijkheden die wij kunnen aanbieden. In sommige gevallen is een vergunningsaanvraag verplicht. Wij ontzorgen jou van A tot Z, van ontwerp tot de daadwerkelijke oplevering met de juiste vergunning.
Aan alle wensen voldoen
Met een aan en of opbouw is er de mogelijkheid om meters en/of daglicht toe te voegen. Samen met jou onderzoeken we graag wat de beste oplossing is voor de wensen die je hebt. In sommige gevallen is het verplicht om een vergunningsaanvraag in te dienen. Helaas zien wij dat je dit vaak via een andere partij moet regelen, wij pakken ook dit onderdeel voor jou op. Op deze wijze brengen we ontwerp en realisatie bij elkaar wat zorgt voor een soepel proces zonder verassingen. Mocht je zelf al willen onderzoeken of er eventueel een vergunning nodig is kijk dan op deze sites: www.omgevingsloket.nl www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving\
Budget
Wij begrijpen goed dat dit een ingrijpend en kostbaar proces kan zijn. Wij respecteren het budget en zullen eerlijke en oprechte feedback geven over wat wel of niet binnen uw budget kan worden gerealiseerd.
Duidelijk stappenplan
Graag geven wij jou inzicht in de wijze waarop wij te werk gaan. Of het nou enkel een dakkapel is of een volledige aanbouw aan je woning de stappen blijven in principe hetzelfde. Niks is geheel in het beton gegoten, enkel de vloer die we eventueel bij je komen storten. Hieronder onze processtappen uitgelegd.
Na een periode van inspiratie opdoen, ideeën verzamelen en samen brainstormen zijn jullie tot de conclusie gekomen dat jullie die langverwachte verbouwing willen gaan plannen. Er zijn verschillende manieren om met ons in contact te komen om onze eerste kennismaking in te plannen. Je kan ons mailen, bellen, of bereiken via onze socials. Tijdens ons eerste gesprek op locatie of aan de telefoon bespreken we jouw wensen en budget en plannen we indien gewenst onze afspraak op locatie samen met onze in-house architect. Hierbij kan je zelf al wat voorbereidingen treffen:
- Waarom wil je een op of aanbouw verbouwen of plaatsen en met welk doel? Wil je meer licht in je woning of een ruimere woning met meer meters of wil je de hele indeling van je woning aanpassen?
- Bedenk welk budget je graag zou willen uitgeven aan de verbouwing
- Wanneer zou je willen dat de verbouwing start?
Na onze eerste kennismaking weten we globaal wat de wensen zijn voor de verbouwing. Wij begrijpen dat een aan of uitbouw voor veel mensen geen dagelijkse kost is. Soms zie je van tevoren ook niet de beste oplossing voor de wensen die je hebt. Met onze ruime ervaring kunnen wij jou hier juist bij helpen door met elkaar wat dieper in gesprek te gaan over de mogelijke oplossingen. Omdat wij direct samen werken met onze in-house architect is er geen ruis op de lijn tussen ontwerp en realisatie. Iets wat helaas vaak in de praktijk voorkomt. Er is maar één contactpersoon voor de gehele verbouwing waardoor je volledig ontzorgt wordt. Wat betreft het meedenken over het ontwerp zijn er verschillende pakketten waar je uit kan kiezen. Jij hoeft alleen maar na te denken welk pakket het beste bij jouw verbouwing aansluit.

* Voor een vergunningsaanvraag zijn er extra kosten aan verbonden.
Op het moment dat wij goed inzichtelijk hebben wat de exacte wensen zijn gaan wij aan de slag met de offerte. Wij willen misverstanden voorkomen. Daarom zijn wij graag duidelijk in de gemaakte afspraken. Van ons mag je verwachten dat we de volgende onderdelen en afspraken meenemen in onze offertes.
- Duidelijke en heldere omschrijving van de opdracht
- Data voor oplevering
- Prijs (inclusief BTW)
- Kosten per onderdeel
- Betalingsvoorwaarden
Wij zullen onze algemene voorwaarden meesturen en we maken duidelijke afspraken over bijvoorbeeld het afval en eventueel meerwerk. Dit alles doen we om zo helder mogelijk te zijn naar jou als consument en om ervoor te zorgen dat we het alleen met elkaar hoeven te hebben over hoe mooi jouw woning wordt gerenoveerd.
Nadat er een akkoord is op de offerte gaan wij het volledige ontwerp definitief maken. Tijdens ons oriënterende gesprek op locatie (stap 2) hebben we met elkaar bepaald tot in hoeverre wij meedenken met jouw verbouwing.
Een goede planning en voorbereiding in de bouw het halve werk. Omdat jij samenwerkt met één partij kunnen wij een heldere en realistische planning afstemmen. Tijdens het bespreken van onze planning kijken we met elkaar naar het volgende:
- Welke fase van de verbouwing start op welk moment?
- Wanneer moeten welke keuzes gemaakt worden zodat alle materialen op tijd worden geleverd.
Dit is de fase waarin alles al wat meer tastbaar wordt. We gaan alle materialen bestellen om zo snel mogelijk van start te gaan. Op basis van wat wij met elkaar hebben afgestemd in stap twee moeten er zaken zoals kleuren, vloer en/of andere zaken worden uitgezocht. Afhankelijk van de pakketkeuze kiezen wij of jij de zaken die nodig zijn.
Zet de koffie maar klaar want we komen eraan. Dit is de dag waarin alle eventuele vergunningen zijn verleend en we gaan starten. Op onze afgesproken startdag staan wij voor je deur om dan echt te gaan beginnen aan de lang verwachte verbouwing. Het moment waarin je emotioneel afscheid neemt van je vertrouwde omgeving want de sloophamer gaat er doorheen met een of opbouw, uiteraard wel met souplesse. Tijdens de verbouwing houden wij graag nauw contact met jou als klant om ervoor te zorgen dat alles loopt zoals we hebben afgesproken. Ook hier heb je gewoon één aanspreekpunt voor al jouw vragen.
Het moment is daar, de verbouwing is klaar. Omdat we tijdens de verbouwing goed contact onderhouden is deze stap enkel een formaliteit. Er mogen geen verassingen zijn tijdens de oplevering maar toch zorgen we met elkaar dat we een aantal controles doen, zo checken we met elkaar:
- Is alles netjes opgeleverd, geen lijm en/of verfresten. Is alles netjes opgeruimd?
- We kijken of alles goed werkt, gaan ramen en deuren dicht. Doen alle radiatoren het, doen de stroompunten wat ze moeten doen?
- Zijn alle naden en kieren goed afgewerkt, zijn er geen breuken of krassen
Wij blijven graag nog in contact en zullen enige tijd na de oplevering ook even bellen om te vragen of alles in orde is en aan de wensen voldoet. Soms zijn er zaken die bij oplevering misschien niet opvallen maar wellicht later dan zullen wij dit altijd netjes verhelpen.
Vindt jij het fijn zoals wij werken en wordt jij net zo enthousiast over jouw verbouwing als dat wij zouden worden als wij eraan starten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op zodat wij kunnen kijken wat we voor jou kunnen betekenen.
VEELGESTELDE VRAGEN BEANTWOORD
Wat kost een verbouwing?
Dat is moeilijk op voorhand te zeggen. Tijdens ons eerste gesprek onderzoeken wij graag wat jouw wensen zijn zodat wij een realistische inschatting kunnen maken
Wanneer hebben jullie tijd?
Wij werken dit jaar door in de bouwvak waardoor er ruimte is in onze planning. Kleine klussen kunnen wij momenteel op korte termijn plannen.
Hoe werkt het met betalingen?
Dit is afhankelijk van de grootte van de klus. Over het algemeen houden wij drie of vier termijnen aan:
- Een derde deel bij aanvang van de klus
- Een of twee gelijke delen tijdens het project
- En vaak nog een kleiner deel nadat de gehele klus naar wens is opgeleverd
Maken jullie vrijblijvende offertes?
Onze offertes zijn altijd kosteloos en vrijblijvend.
Waarom werken jullie met stelposten?
Wij hebben een ruime ervaring in het doen van klussen en kunnen een goede financiële inschatting maken van de totaalklus. Wij zorgen ervoor dat je per post de inschatting van materiaal en uren te zien krijgt. Op deze manier zorgen wij ervoor dat je duidelijk weet wat je betaalt per onderdeel van de verbouwing
Kunnen wij tijdens de verbouwing in ons huis blijven?
Afhankelijk van het project kunnen we altijd op zoek naar een passende oplossing zoals een tijdelijke douche of toilet. Tijdens de voorbereiding gaan we samen met jou in gesprek om te kijken naar de beste oplossing.
Wat zijn jullie garantiebepalingen?
Wij geven over onze bouw werkzaamheden tien jaar garantie. Schilder, kit en hang en sluitwerk geven wij drie jaar garantie over aangezien dat vaak de periode is dat het weer toe is aan nieuw onderhoud.
Hoe laten jullie de bouwplaats achter?
Dat is afhankelijk van de klus, soms doen we de gehele verbouwing inclusief het leggen van de vloer en dan hoeft er enkel nog een stofdoek door het huis. Na elke klus zorgen we er in ieder geval voor dat het bezemschoon is